我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ，如果你需要针对性解答，可以向我在线咨询。
当前位置： 找法网 > 房产纠纷 > 房屋租赁 > 房屋租赁法律常识 > 租房退房流程要怎样走 租房退房流程要怎样走
当然可以。当你办理入住时，会有人告诉你我们的各种设施在哪儿，垃圾处理室在哪儿以及其他区域的分布。
入住前與房客說明「退租注意事項」是非常重要的準備工作，因為無法預料到時會發生什麼情況，只有事先說明才能防範房客做錯事。
退租的時候，會牽涉很多繁瑣的事務，書面文件就是其中之一。在決定提早退租後，到底有什麼需要注意的事項？生約跟死約如何影響退租？如何準備退租通知書？退租的流程又是如何？本文會一一向大家解答這些疑問，幫助你解決退租遇到的煩惱。
退租時也可能會發生“房客不來點交“的情況，那當遇到這種事情的時候，該怎麼辦呢？
租客在搬走前须确保房子和搬进来时一样完好整洁，归还所有钥匙（包括自己配的备用钥匙）。
- 雙方同意條款 (例如租客使用的家具折舊外一切正常、單位內任何改動等)，如租客的改動業主不滿意，業主有權要求租客還原。
在退租前，房客應仔細檢查房間內的設備和設施，包括傢俱、家電、衛浴設備等，並拍照或錄影存證。如果有任何損壞或故障，應立即通知房東，以便及時維修或更換。
生約期間雙方擁有退租權，而一般死約退租，租客需要賠償死約期間，剩餘月份的租金予業主。
业主较好是在房产证办完之前办理退房手续，如果拿到房产证后装修房屋时或在其他情况下发生问题需要退房，通常需要一个较长时间的鉴定过程，然后走诉讼之路，拿到胜诉证明后办理退房手续，过程较复杂。
啟德 租樓大埔 租樓沙田 租樓將軍澳 租樓馬鞍山 租樓荃灣 退租注意事項 租樓屯門 租樓元朗 租樓西貢 村屋元朗 村屋村屋 出租寫字樓 出租甲級商廈 出租工廠大廈 出租
租客應交還空置管有權給業主，即把單位還原至剛搬進來的面貌，租客購買的家電需要搬走 (除非業主同意留下)，如租樓前有拍照紀錄，或租約內有家電清單，清理物品時便可對照。
(一)租賃住宅未合於所約定居住使用，並有修繕之必要，經承租人定相當期限催告，仍不於期限內修繕。